365官网手机正版下载机构如何决定你可以借多少?

当你申请贷款的时候, 你的365官网手机正版下载人通知你你可以借的最高金额, 这将帮助你了解你能买得起多少房子. 大多数买家问的问题是，他们是如何达到这个数额的，是什么因素影响了他们的决定?

继续读下去，你就会明白借贷者看你能借多少钱的最常见因素.

贷款人用来确定贷款金额的因素

1. 总收入

大多数贷款人希望每月的按揭付款不要超过你每月总收入的28%. 在这个百分比, 他们估计借款人不会过度透支预算，也不会错过任何还款.

你的月收入毛额是你在扣除和其他义务之前的收入, 包括社会保障, 税, 孩子的抚养费, 储蓄, 赡养费, 残疾, 等.

准备提交最新的工资单和银行对账单作为你收入的证明.

2. 信用评分

获得365官网手机正版下载的一个关键因素是你的信用评分. 信用评分是基于您的支付历史记录, 类型的信贷, 信用记录的长度, 债务的总体水平, 和新的信贷申请.

如果贷款人发现你的信用评分低于一个特定的范围或发现不利的分数, 贷款审批仍然可能发生, 但你可能要支付更高的365官网手机正版下载利率.

这就是为什么如果你计划申请365官网手机正版下载，监控你的信用是必要的.

3. 负债收入比率

另一个贷款人要检查的因素是你的DTI(债务收入比). 这个比率让贷款人了解到你是否有足够的收入来支付你的新365官网手机正版下载和你现有的任何债务, 像信用卡, 学生贷款, 汽车分期付款, 和类似的.

这个比率是用你每月的债务总额除以你的总收入来计算的. 例如, 挣5美元的雇员,每月有500美元的债务DTI比率是10%.

大多数银行倾向于DTI比率不超过36%. 

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在买房子之前，你必须知道两个最关键的因素:你能从贷款人借多少钱，以及你能负担多少. bt365手机下载首页可以帮助你得到这两个问题的答案. bt365手机下载首页的资格预审流程可以在线查询, 在分享了一些关于你自己和你的收入的细节之后, bt365手机下载首页将为您提供详细的抵押方案.

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